房产证上加名字确实需要经过产权人的同意。这是一个涉及产权变更的重要法律行为，必须根据房产的实际情况和相关法律法规来办理。以下是对不同情形下的详细解释：

1. 婚前个人房产加名：

   • 全款购买：若房产是一方在婚前全款购买的，属于其个人财产。在此情况下，要在房产证上加名字，必须得到房屋产权人（即购买房产的一方）的明确同意。
   • 贷款购买：若婚前房产是通过贷款购买的，且婚后共同还贷，该房产一般认定为产权登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。加名字仍需首先经过产权登记方的同意，并且由于房屋处于抵押状态，还需征得贷款银行的同意。

2. 婚后共同房产加名：

   • 对于婚后夫妻共同购买的房产，无论房产证上原本登记的是一方还是双方的名字，都属于夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻中的任何一方想要在房产证上加名字，都必须经过另一方的同意，因为夫妻对共同财产有平等的处理权。

3. 涉及其他共有人的房产加名：

   • 如果房产存在除夫妻之外的其他共有人（如与父母、兄弟姐妹等共同共有或按份共有），在房产证上加名字必须经过所有共有人的一致同意，因为每个共有人对该房产都享有相应的权益。

4. 加非亲属关系人的名字：

   • 在房产证上加非亲属关系人的名字，一般需要取得房屋所有权人的同意。同时，还需考虑房屋是否存在其他共有人，如有，也需征得共有人的同意。这种加名行为可能涉及更复杂的法律关系和税费问题。

综上所述，房产证上加名字必须征得相关权益人的同意，并按规定程序办理。如果您有具体的法律需求或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供详细的法律建议和指导。