拆迁补偿主要涵盖以下三种方式，每种方式都各有其特点和适用情况：

一、货币补偿

货币补偿是最直接且灵活的一种方式。它是以金钱的形式来补偿被拆迁房屋的价值。补偿金额通常基于以下几个标准来确定：

• 市场评估价：这是通过专业的估价机构，综合考虑房屋的位置、用途、面积、成新率等多种因素后，估算出的房屋在市场上的客观合理价格。
• 商品房交易均价：这是指同区域、同类型普通住宅商品房的平均交易价格，由相关部门定期公布，可以作为补偿的参考依据。
• 重置价：这是指采用当前的建筑材料和建筑技术，重新建造一个与被拆迁房屋功能相同的全新建筑物所需的正常价格。

货币补偿的优势在于操作简便，被拆迁人可以迅速获得资金，并自由支配用于购房、投资或其他用途。然而，也需要注意房价波动等风险。

二、产权置换（房屋产权调换）

产权置换是指拆迁人以自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行产权交换。这种方式通常包括以下几种具体形式：

• 异地安置：当原址无法回迁或由于项目规划、容积率限制等原因无法进行回迁安置时，拆迁人会在其他地块上新建安置房，并通过产权调整实现等价置换。
• 回迁安置：如果开发商能够在原址或附近重建房屋，那么可以按一定比例与被拆迁房屋进行产权置换，让被拆迁人能够回迁到原地或附近。

产权置换的优势在于被拆迁人能够直接获得新的住房，无需担心购房问题。然而，也需要注意新房的位置、面积、质量等是否符合个人需求，并需要计算并结清产权调换的差价。

三、结合型补偿

结合型补偿是货币补偿与产权置换相结合的一种方式。由于房价和地价波动较大，单纯依靠一种补偿方式可能无法完全满足被拆迁人的需求。因此，这种方式允许被拆迁人在一定范围内同时选择货币和房屋两种补偿方式，以更好地平衡各方利益。

除了上述三种主要的补偿方式外，拆迁过程中还可能涉及搬迁费、临时安置费等额外费用。这些费用的具体数额应根据实际情况和当地政策规定来确定，并在拆迁协议中明确约定。

总的来说，拆迁补偿方式的选择应综合考虑个人需求、房屋情况、市场环境以及政策法规等多方面因素。被拆迁人在拆迁过程中应积极与拆迁方沟通协商，明确补偿方式和具体细节，并签订合法有效的拆迁协议，以确保自身权益得到有效保障。