针对您提出的“房子过户直系亲属自由定价怎样操作”的问题，首先我们需要明确，直系亲属间的房产过户并非一个简单的自由定价过程，而是需要遵循一定的法律程序和规定。以下是根据您的需求，提供的详细、有深度的解答：
一、过户方式选择
直系亲属间的房产过户主要有两种方式：买卖和赠与。这两种方式在操作流程、费用以及后续影响上都有所不同。
买卖方式：
- 操作：双方需要签订买卖合同，并按照建委的最低过户指导价进行网签。
- 费用：对于满五年且为唯一的房子，买方只需缴纳契税。契税根据房屋面积有所不同，90平米及以下为1%，90平米以上为1.5%。
- 优点：费用相对较少，操作简单。
- 缺点：过户后，房屋的“满二年”、“满五年”状态会重新计算，可能影响未来出售时的税费。
赠与方式：
- 操作：需要办理赠与手续，并缴纳契税（契税率为3%）。如果户口本上能体现亲子关系，则无需做亲属关系公证；否则，需要做亲属关系公证。
- 费用：相对较高，且手续较复杂。
- 优点：过户后的新房产证可以按照旧房本计算“满五年”，短期内再出售会比较合适。
二、自由定价问题
在直系亲属间的房产过户中，虽然理论上可以“自由定价”，但实际上这个定价需要符合相关法律法规和市场规则。具体来说：
- 买卖方式：定价需要参照建委的最低过户指导价，并不能随意定价。如果定价过低，可能被视为逃税行为，需要承担相应的法律责任。
- 赠与方式：虽然赠与本身不涉及价格问题，但在办理赠与手续时，相关部门可能会根据房屋的市场价值进行评估，并据此收取相应的税费。
三、注意事项
- 税费问题：无论选择哪种方式，都需要缴纳相应的税费。在办理过户手续前，建议咨询当地税务部门或专业机构，了解具体的税费政策和计算方式。
- 法律风险：直系亲属间的房产过户涉及法律问题较多，建议咨询专业律师或法律机构，确保过户过程的合法性和有效性。
- 后续影响：过户方式的选择会影响未来房屋的出售和税费情况。因此，在选择过户方式时，需要充分考虑未来的规划和需求。
综上所述，直系亲属间的房产过户并不是一个简单的自由定价过程，而是需要综合考虑多种因素并遵循相关法律法规和程序。希望以上解答能对您有所帮助。