违法违规建筑物的认定是一个涉及多个法律法规和规划标准的过程，其核心在于建筑物是否违反了相关的规划、审批和建设规定。以下是对违法违规建筑物认定标准的详细解释：

一、定义与分类

违法建筑通常指的是未经规划土地部门批准，未取得建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。这些建筑物违反了城乡规划和管理秩序，可能危及公共安全和建筑环境的规范性。

从违章的程度来看，违法建筑可以分为两类：

1. 有土地使用权的违章建筑：建筑者在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但施工建设未取得或超出了建设、规划部门的相关审批。
2. 无土地使用权的违章建筑：建筑者没有土地使用权，因此也无法取得后续的审批手续。这种类型的违章建筑往往面临被无偿拆除的法律后果。

二、认定标准

违法违规建筑物的认定主要依据以下标准：

1. 规划审批：建筑物是否经过规划土地部门的批准，是否取得了建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证。未取得相关许可证的建筑物，通常被视为违法建筑。

2. 建设内容：建筑物的建设内容是否与规划许可证的内容相符。例如，建筑高度、层数、面积、用途等是否与规划许可证一致。擅自改变规划许可证规定的建设内容，也可能导致建筑物被认定为违法。

3. 土地使用权：建筑物是否建立在合法的土地使用权基础上。无土地使用权或土地使用权过期的建筑物，通常被视为违法建筑。

4. 建筑安全：建筑物的结构是否安全，是否符合建筑规范和标准。存在安全隐患的建筑物，也可能被认定为违法建筑。

三、法律后果与处理程序

1. 法律后果：被认定为违法违规的建筑物，根据违规程度的不同，可能面临停工、限期拆除、罚款等法律后果。在严重情况下，甚至可能涉及刑事责任。

2. 处理程序：对于违法违规建筑物的处理，通常遵循以下程序：

   • 实地调查与证据采集：行政管理部门对涉嫌违法的建筑物进行实地调查，收集相关证据。
   • 分析与评估：对收集到的证据进行全面深入的分析与评估，以确定建筑物的合法性。
   • 发出通知：向涉案方发出书面通知，要求其停止非法建设行为或限期拆除违法建筑。
   • 行政处罚：若涉案方未在规定期限内履行义务，行政主管部门将正式发布行政处罚警示函，并要求其限期拆除违法建筑。
   • 强制执行：若涉案方逾期未拆除违法建筑，行政主管部门将依法申请人民法院强制执行。

综上所述，违法违规建筑物的认定是一个复杂而严谨的过程，涉及多个法律法规和规划标准。对于建筑者来说，遵守相关法律法规和规划要求，确保建筑物的合法性和安全性是至关重要的。