结论前置：物业公司不能因业主不交物业费而停止服务。

分析说明：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同对业主具有法律约束力。业主有义务按照合同约定交纳物业服务费用。
   • 同时，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2. 合同双务性：

   • 物业服务合同是双务合同，即物业有义务提供约定的服务，而业主有义务支付物业费。
   • 物业的服务是面向全体业主的公共服务，个别业主不交物业费并不能成为物业停止整体服务的理由。

3. 物业的正确做法：

   • 面对业主不交物业费的情况，物业公司应通过沟通协商、书面催告和法律途径等合法方式催缴物业费。
   • 沟通协商是首选，了解业主不缴费的具体原因，并尝试解决。
   • 如协商无果，可向业主发出正式的书面催告函，明确告知支付期限和逾期后果。
   • 若业主在合理期限内仍未支付，物业公司可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

总结： 物业公司不能因业主不交物业费而擅自停止服务，这不仅违反了法律规定，也损害了其他正常缴费业主的权益。物业公司应通过合法途径催缴物业费，并努力提升服务质量，以增强业主的满意度和支付意愿。如果业主遇到物业公司擅自停止服务的情况，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。