房子过户给孩子后，孩子在一定条件下是可以重新申请贷款的。以下是对这一问题的详细分析：
可以重新贷款的情况
孩子符合贷款条件：
- 孩子需要具备稳定的收入来源，这通常意味着有固定的工作或可靠的营收渠道，能够确保按时偿还贷款本息。
- 良好的信用记录是贷款审批的关键，孩子应无逾期还款、无恶意透支等不良信用行为。
- 金融机构还会综合考虑孩子的年龄、负债比例等其他因素，以评估其整体还款能力。
房屋符合抵押要求：
- 房屋产权必须清晰，无产权纠纷，这是金融机构接受房屋作为抵押物的基本前提。
- 房屋需具备一定的市场价值，以便金融机构在必要时能够通过处置房产来收回贷款。
- 房龄、地理位置、房屋状况等也会影响房屋的抵押价值。
遵守相关政策与法规：
- 孩子需要了解并遵守当地房地产市场调控政策，特别是关于房产贷款的限制性规定。
- 如果孩子或家庭名下已有多套房产，或者房屋属于特定类型（如保障性住房），可能会影响贷款的批准。
不可以重新贷款的情况
政策限制：
- 某些地区可能因房地产市场调控政策而对房产贷款进行限制，导致无法申请新的贷款。
金融机构风险评估不通过：
- 如果孩子收入不稳定、信用记录不佳，或者房屋存在潜在风险，金融机构可能会拒绝贷款申请。
其他注意事项
确权与评估：
- 在申请贷款前，需要确保房产已经成功过户到孩子的名下，并对房产进行价值评估。评估结果将作为贷款机构决定贷款额度的重要依据。
原有贷款处理：
- 如果房屋原本有按揭贷款且未还清，在过户前需要与贷款银行协商并办理相关手续，确保贷款的顺利转移或清偿，以免影响新贷款的申请。
税费与其他费用：
- 过户过程中产生的税费和其他费用也需要考虑清楚，并提前做好准备。
综上所述，房子过户给孩子后，孩子在满足一定条件和履行相应程序的情况下是可以重新申请贷款的。但具体操作前，建议咨询专业的金融顾问或律师，以确保贷款申请的顺利进行和后续还款的合规性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我提问。