针对“按人头分房每人40平方离婚怎么办”的问题，这主要涉及到婚后财产的归属与分配。以下是对此问题的详细解答：

首先，我们要明确的是，婚后因拆迁按人头分得的房产，其归属并不必然是夫妻双方的共同财产。这主要取决于拆迁之前的房产性质。

1. 如果拆迁之前的房产是夫妻共有财产：

   • 那么拆迁后按人头分得的房产，无论是否明确按人头分配，都应视为夫妻双方共同所有。
   • 在离婚时，这部分房产需要按照夫妻共同财产的原则进行分配，通常是通过协商或法律程序来确定各自应得的份额。

2. 如果拆迁之前的房产仅属于某一方的个人财产：

   • 那么拆迁后按人头分得的房产，尽管可能按照人头进行了分配，但仍然只归属该方所有。
   • 在离婚时，这部分房产不会被纳入夫妻共同财产的范畴进行分配，而是归原所有人所有。

此外，还需要注意的是，如果婚后公婆出钱买房，并且没有明确表示是赠与给夫妻双方的，那么根据一般法律原则：

• 在子女结婚前，父母赠与的房产或购房资金，通常视为对子女个人的赠与，属于子女的个人财产。
• 在子女结婚后，父母赠与的房产或购房资金，如果没有特殊约定，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻双方的共有财产。

综上所述，在处理按人头分房每人40平方离婚的问题时，需要首先明确拆迁前房产的性质以及拆迁后房产的分配原则。同时，也要考虑婚后公婆出资买房的情况及其法律后果。在具体操作中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。