房子外墙通常属于公共区域。以下是对此结论的详细解释：

从法律角度来看，房子外墙作为建筑物的一部分，具有整体性、不可分割性，并且对于整个建筑物的外观形象、结构稳定性以及公共安全等方面都具有重要意义。因此，外墙并非某一户业主单独所有，而是为该建筑物全体业主所共有。

1. 业主的权利与义务：

   • 业主共同拥有外墙的所有权，意味着业主们对其享有共同管理、维护和使用的权利与义务。
   • 在对外墙进行修缮、装饰等行为时，通常需要经全体业主或业主大会同意，并由全体业主共同承担相关费用。
   • 如果有个别业主擅自对外墙进行改造或损坏，其他业主有权要求其恢复原状或承担相应的赔偿责任。

2. 责任划分：

   • 在商品房质保期内，若外墙因建筑材料或施工质量等问题导致损坏，开发商应承担维修责任。
   • 质保期过后，外墙的维护和管理责任通常归属于物业公司，物业公司应定期对建筑物进行检查和维护。
   • 如果外墙损坏是由于业主使用不当或擅自改变建筑物结构等原因造成的，相关业主应承担维修责任。

综上所述，房子外墙作为建筑物的重要组成部分，通常被视为公共区域，由全体业主共同所有和管理。如有任何关于外墙的疑问或争议，建议业主们及时沟通并寻求专业法律意见，以维护自身的合法权益和公共区域的完整性。