房子在小孩未成年时是可以过户的，但需要满足一定的条件和程序。具体分析如下：
监护人同意与代理：由于未成年人没有完全的民事行为能力，因此房产的过户需要由其法定监护人（通常是父母）来代理进行。这意味着，过户行为必须得到监护人的同意，并由监护人代为办理相关手续。
过户目的与合法性：过户的目的和原因必须合法，不能损害未成年人的利益。例如，如果是为了未成年人的教育、生活等正当需求，且过户行为不会对其造成不利影响，那么这样的过户通常是被允许的。
相关证明材料：在办理过户手续时，需要提交一系列证明材料，包括但不限于未成年人的身份证明、监护人的身份证明、房产证、过户协议等。这些材料用于证明过户的合法性和真实性。
法律程序与税费：过户过程需要遵循相关的法律程序，并可能需要缴纳一定的税费。具体程序和要求可能因地区而异，因此建议在办理前咨询当地的房地产交易部门或专业律师，以确保流程的顺利进行。
考虑未来影响：过户房产给未成年人可能会对其未来产生一定影响，如可能影响其未来的房产购置、税收等。因此，在做出决定前，应充分考虑这些因素，并咨询专业人士的意见。
综上所述，房子在小孩未成年时是可以过户的，但必须满足上述条件和程序。如果您有具体的过户需求或疑问，建议直接向我咨询，我将根据您的实际情况提供更详细的法律建议和指导。