“房本上产别是私有房产”意味着该房产的产权归属于私人所有。具体来说：

一、私有房产的定义

私有（自有）房产是指私人所有的房产，这包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。

二、产别分类的背景

在房产证上，会标注房屋的产别，即房屋类别的分类。这是为了明确房产的归属和性质，便于管理和交易。房屋产别分类有多种，包括国有房产、直管房产、自管房产、军队房产、集体所有房产、私有（自有）房产等。

三、私有房产的法律意义

1. 产权归属明确：私有房产的产权归属于私人所有，产权人享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。
2. 交易自由：私有房产的产权人可以自由地进行房产的交易，如买卖、租赁等，但需遵守相关法律法规和规定。
3. 法律保护：私有房产受到法律的保护，任何侵犯私有房产权益的行为都将受到法律的制裁。

综上所述，“房本上产别是私有房产”表明该房产的产权归属于私人所有，产权人享有对房产的完整权利，并受到法律的保护。如有任何关于房产的疑问或问题，欢迎随时向我咨询。