面积补差款一般属于一般债权，而非优先债权。以下是对此结论的详细解释：

1. 定义与性质：

   • 一般债权：是指债权人基于合同、侵权、无因管理、不当得利等法律事实而产生的，要求债务人履行特定给付义务的权利。它不具有优先受偿的特权。
   • 优先债权：则是指在某些特定情况下，法律赋予某些债权人优先于其他债权人受偿的权利，如破产程序中的职工工资、税款等。

2. 面积补差款的性质：

   • 面积补差款通常是由于房屋买卖合同中约定的面积与实际交付面积存在差异而产生的，买受人根据合同约定要求出卖人补足差额或退还多余款项的权利。
   • 这种权利是基于房屋买卖合同这一法律事实而产生的，属于合同之债，不具有优先受偿的法定特性。

3. 法律依据：

   • 在我国法律体系中，并未将面积补差款明确列为优先债权。
   • 相反，它作为合同之债的一种，遵循一般的债权清偿顺序。

综上所述，面积补差款属于一般债权，不具有优先受偿的特权。在涉及面积补差款的纠纷中，买受人应依据合同约定和法律规定来维护自己的合法权益。如有进一步的法律问题，请直接向我咨询。