物业费纠纷在满足法定条件时，确实可以申请财产保全。以下是对这一问题的详细解答：
一、物业费纠纷申请财产保全的法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，人民法院可以裁定对其财产进行保全。这意味着，在物业费纠纷中，如果物业公司有证据证明业主在转移财产，或者存在其他可能影响判决执行的行为，且这种行为可能会损害物业公司的合法权益，那么物业公司就有权向人民法院申请财产保全。
二、申请财产保全的条件和程序
条件：
- 存在物业费纠纷；
- 有证据证明业主的行为可能损害物业公司的合法权益；
- 不采取保全措施可能会影响判决的执行。
程序：
- 物业公司需要向人民法院提交诉前财产保全申请书；
- 提供相关证明材料，如申请人的身份证或法人营业执照、被申请人身份证明、申请保全的财产的所有权证明等；
- 人民法院接受申请后，会根据情况紧急程度在四十八小时内作出裁定；
- 如果裁定采取保全措施，应立即开始执行。
三、申请财产保全需要准备的材料
- 诉前财产保全申请书；
- 申请人的身份证或法人的营业执照复印件；
- 申请人法定代表人证明；
- 被申请人身份证明（如为法人，需提交工商局打印的企业机读档案资料；如为自然人，需打印常住人口信息表）；
- 授权委托书及受托人身份证；
- 申请保全的财产的所有权证明；
- 担保财产的权属证明及原件及复印件；
- 担保财产无争议、无抵押、无查封等情况的证明；
- 担保财产的所有权人身份证或法人营业执照、法定代表人身份证明复印件。
四、注意事项
- 财产保全是有严格的适用条件的，如果采取了错误的保全措施，给被保全人造成的财产损失，由申请人承担赔偿责任；
- 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内应依法提起诉讼或申请仲裁，否则人民法院会解除保全；
- 在实际操作中，法院可能会根据具体情况对保全措施进行灵活调整，以平衡双方当事人的权益。
综上所述，物业费纠纷在满足法定条件时是可以申请财产保全的。但需要注意的是，申请财产保全应谨慎行事，确保符合法定条件，并提供充分的证明材料。同时，也要关注保全措施可能给被保全人带来的影响，并依法承担相应的责任。