房屋建筑物已过使用年限，修复后不可以延长其使用年限。下面我将从法律和专业角度对此进行详细解释：

1. 房屋使用年限的法律规定：

   • 房屋的使用年限，通常指的是房屋所占土地的使用权年限，而非房屋建筑物本身的物理寿命。
   • 根据我国相关法律规定，住宅用地的使用权年限一般为70年，商业用地为40年，工业用地为50年等。这些年限是从土地出让之日起计算的。

2. 修复与使用年限的关系：

   • 修复房屋主要是为了解决房屋因老化、损坏等问题而进行的修缮工作，以恢复其使用功能或外观。
   • 然而，修复并不能改变房屋所占土地的使用权年限。即使房屋经过修复，其使用年限仍然按照土地出让时确定的年限来计算。

3. 延长使用年限的途径：

   • 在目前我国的法律框架下，延长房屋使用年限的主要途径是续期。即当土地使用权年限届满时，向相关部门申请续期，并缴纳相应的土地出让金。
   • 但需要注意的是，续期并非自动进行，需要按照相关程序进行申请，并且是否获得批准还取决于多种因素，如土地政策、城市规划等。

4. 建议与提示：

   • 对于已经过使用年限的房屋，如果希望继续使用，建议及时了解并遵循当地的土地政策和续期流程。
   • 在进行房屋修复时，应重点关注房屋的结构安全和使用功能，确保修复后的房屋符合相关标准和要求。

综上所述，房屋建筑物已过使用年限后，修复并不能延长其使用年限。如需继续使用，应关注并遵循当地的土地政策和续期流程。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。