关于“建筑物几年后需鉴定检测”的问题，并没有一个统一的法律规定或标准答案，因为这取决于多种因素，包括建筑物的类型、用途、地理位置、建造质量以及当地的法律法规等。不过，我可以从以下几个角度为你提供一些参考信息：

1. 法律法规与标准：

   • 在某些地区，可能会有相关的建筑法规或标准，规定建筑物在一定年限后需要进行安全鉴定或检测。这些规定通常是为了确保建筑物的结构安全，防止因老化、损坏或其他原因导致的安全事故。
   • 例如，某些地区可能规定，对于达到一定年限的公共建筑（如学校、医院等），需要定期进行安全鉴定。

2. 建筑物类型与用途：

   • 不同类型的建筑物，其鉴定检测的需求也会有所不同。例如，高层住宅、商业楼宇和工业厂房等，由于其结构复杂性和使用频率的不同，可能需要更频繁地进行鉴定检测。
   • 同时，建筑物的用途也会影响鉴定检测的频率。例如，经常用于举办大型活动的场所，可能需要更频繁地进行安全检查以确保公众安全。

3. 建造质量与维护情况：

   • 建筑物的建造质量和维护情况也是决定是否需要鉴定检测的重要因素。如果建筑物在建造时使用了高质量的材料和工艺，并且得到了良好的维护，那么其鉴定检测的频率可能会相对较低。
   • 相反，如果建筑物存在建造质量缺陷或维护不善的情况，那么可能需要更频繁地进行鉴定检测以及时发现并处理潜在的安全隐患。

4. 专业建议：

   • 作为专业律师，我建议你在考虑建筑物是否需要鉴定检测时，应综合考虑上述因素，并咨询当地的建筑部门或专业机构以获取更具体的建议。
   • 同时，如果你对建筑物的安全状况有疑虑，或者计划进行重大的改造或维修工程，那么进行鉴定检测是非常有必要的。

综上所述，建筑物几年后需鉴定检测并没有一个固定的答案。你需要根据建筑物的具体情况、当地的法律法规以及专业机构的建议来决定。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。