发现房产被查封后，发现房产查封前的重大过错，确实可以另案起诉。以下是对这一问题的详细分析：

首先，房产被查封这一事实，并不妨碍你向法院提出新的诉讼请求。查封只是法院为了保障未来执行工作的可能性而采取的一种措施，它并不会对你依法主张自身合法权益构成任何实质性限制。

其次，如果你发现房产在查封前存在重大过错，比如房产交易中的欺诈行为、产权归属问题或其他与房产相关的法律纠纷，并且这些过错与你提出的诉讼请求有直接关联，那么你完全有资格向法院提起诉讼。

在提起诉讼之前，你需要做好以下准备工作：

1. 收集证据：确保你拥有足够的证据来支持你的诉讼请求，这些证据可以包括合同、交易记录、产权证明等。
2. 明确诉讼请求：清楚地表述你的诉讼请求，比如要求确认产权归属、赔偿损失等。
3. 关注查封后续处理：密切关注被查封房产的后续处理措施，因为这将可能对你的诉讼结果产生影响。

最后，需要指出的是，虽然房产被查封可能会给你的诉讼带来一定困难，但并非不可逾越的障碍。关键在于如何精心策划相应的诉讼策略，并充分准备证据来支持你的诉讼请求。

如果你在这一过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我作为专业律师，将竭诚为你提供法律帮助。