银行抵押的房子是可以过户的，但过户过程需要遵循一定的流程和规定。

抵押中的房产若要办理过户，主要有以下几种方法：

1. 卖方个人还清银行贷款：

   • 卖方需要先还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。
   • 双方达成产权变更协议后，在公证处进行公证。
   • 待卖方付清银行贷款后，买方可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。
   • 买卖双方再根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

2. 买卖双方协商并征求银行同意：

   • 买卖双方可以向银行出具关于房屋产权变更的书面协议，并征求银行的同意。
   • 若银行同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明。
   • 买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。

3. 通过担保公司赎楼：

   • 如果卖方资金不够还清银行贷款，可以请担保公司赎楼。
   • 担保公司担保后，卖方可以付清余款，取出房产证，然后办理过户登记。
   • 之后再由卖方偿还担保公司的借款。

4. 通过中介公司垫资解贷：

   • 买卖双方可以先支付一定手续费让中介垫资进行解贷。
   • 卖方拿到房产证后，将房产过户到买方名下。
   • 买方再进行按揭还中介公司资金。

需要注意的是，抵押房产过户的过程可能涉及验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等多个环节，且需要准备双方身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、未成年儿童的出生证、银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单等相关材料。因此，在办理过户前，建议买卖双方充分了解相关流程和规定，并咨询专业人士以确保交易的合法性和顺利性。

如果您在房产过户过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问，我会尽力为您提供帮助。