非夫妻买房时,完全可以在房产证上写两个人的名字。这种情况下,双方需要各自提供身份证件、户口簿以及婚姻状况证明(目前单身证明已被废除)。如果双方中有异地居民,还需提交当地的纳税或社保记录,并向户籍所在地提供住房情况证明材料。之后,双方应亲自前往售房处,共同签订购房合同,最终获得的房产证上将会注明两位申请人的姓名。
从法律层面来看,《物权法》第93条明确规定,不动产或动产可以由两个及以上的单位或个人共有,这种共有方式既包括按份共有,也涉及共同共有。因此,非夫妻关系的两人共同购房并在房产证上登记双方姓名,是符合法律规定的。
此外,如果是使用公积金贷款买房,同样可以在房产证上写两个人的名字。不过,这种情况下,如果是非夫妻关系的两人购房,可能需要先到本地公证处办理住房产权协议公证,明确各自在房子上所占的权益份额,然后才能签署两人名义的购房合同。
总的来说,非夫妻关系的两人是可以共同购房并在房产证上写两个人的名字的,但具体流程可能因地区而异,建议咨询当地相关部门或专业人士以获取更详细的信息。