购买二手房满五年后需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税，而增值税及附加税费在大多数情况下是免征的。下面我为您详细解释一下这些税费：

一、契税

契税的缴纳与房屋是否满五年无关，而是根据购房者的购房情况和房屋面积来确定。具体规定如下：

• 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
• 面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
• 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（需要注意的是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施此优惠政策）。

二、个人所得税

• 对于个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；
• 若不符合“满五唯一”的条件，但能提供房屋原值凭证的，个人所得税应纳税额=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%；
• 若不能提供房屋原值凭证，普通住宅一般按住房转让收入的1%核定征收，非普通住宅则按住房转让收入的1%-3%（具体比例由各地根据实际情况确定）核定征收。

三、增值税及附加税费

• 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，在大多数情况下是免征增值税的。特别是在非北上广深地区，普通住房更是免征增值税；
• 但在北上广深地区，若为非普通住房，则可能需要以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；
• 增值税的附加税费（如城市维护建设税、教育费附加等）也需相应缴纳或免征，这通常与增值税的缴纳情况相一致。

四、其他税费

• 印花税和土地增值税在现行政策下通常是免征的，因此您在购买满五年的二手房时，这两项税费一般不需要考虑。

总的来说，购买二手房满五年后需要缴纳的税费主要取决于房屋的具体情况以及购房者的购房情况。在进行交易前，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的税务信息和建议，确保交易的合法性和合规性。