预缴税款并不是简单地按照含税金额来算，而是需要根据具体的计税方法和税率来计算。以下是对这一问题的详细解答：

首先，预缴税款的计算方式取决于纳税人出租不动产时所选择的计税方法。根据相关规定，纳税人出租不动产可以选择一般计税方法或简易计税方法。

1. 一般计税方法：

   • 如果纳税人选择一般计税方法，那么应预缴税款是按照含税销售额除以（1+9%）后的金额再乘以3%来计算。这里的含税销售额是指纳税人出租不动产所取得的全部收入，包括税款部分。

2. 简易计税方法：

   • 对于选择简易计税方法的纳税人，除个人出租住房外，应预缴税款是按照含税销售额除以（1+5%）后的金额再乘以5%来计算。
   • 特别地，如果是个体工商户出租住房，应预缴税款则是按照含税销售额除以（1+5%）后的金额再乘以1.5%来计算。
   • 对于其他个人出租不动产，如果是出租住房，应纳税款也是按照含税销售额除以（1+5%）后的金额再乘以1.5%来计算；如果是出租非住房，则应纳税款是按照含税销售额除以（1+5%）后的金额再乘以5%来计算。

此外，还需要注意的是，根据最新的税收政策，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，并按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。这一政策自2021年10月1日起执行。

综上所述，预缴税款的计算并不是简单地按照含税金额来算，而是需要根据具体的计税方法、税率以及税收政策来确定。因此，纳税人在进行预缴税款时，应仔细了解相关规定和政策，以确保正确计算并缴纳税款。