“谁的贷款人房子就是谁的吗”这一观点是错误的。房屋的所有权并非仅仅取决于贷款的办理情况，而是以不动产登记为主要依据。以下是对这一问题的详细解析：

1. 法律依据：根据我国《民法典》的明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记，才会发生效力。这意味着，房屋的所有权归属主要取决于不动产登记簿上的记录。

2. 贷款与所有权的关系：即便是一方办理了房屋贷款，也不能直接决定房屋的归属。例如，如果房屋是婚后用夫妻共同财产购买的，那么即使只有一方办理了贷款手续，该房屋也一般属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产用于购买房屋，应视为夫妻双方对房屋的共同投资。

3. 多人共同出资购房的情况：如果是多人共同出资购房，其中一人办理了贷款，只要有相关的出资约定或证据，证明其他出资人也对房屋进行了出资，那么房屋就可能为多人共有。在这种情况下，不能仅仅依据贷款的办理情况来确定房屋的归属。

4. 综合判断：在处理房屋所有权纠纷时，必须严格依据法律规定，综合考虑购房资金的来源、登记情况以及当事人之间的约定等多种因素。不能仅仅依据谁办理了贷款就简单地认定房屋的归属。

综上所述，房屋的所有权并非由贷款的办理情况决定，而是主要依据不动产登记簿上的记录。在判断房屋归属时，应综合考虑多种因素，确保法律的公正和公平，保护当事人的合法权益。如果您有关于房屋所有权或贷款方面的具体法律问题，可以直接向我咨询。