转让财产收入不属于营业收入，而是分别属于资产处置收益、投资收益等。以下是对这一结论的详细解释：

一、营业收入的基本定义

营业收入是指企业在日常经营活动中，通过销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等方式所取得的收入。它反映了企业核心业务的运营成果，是企业盈利能力的重要体现。

二、转让财产收入的性质

转让财产收入，包括转让股权收入、撤资或减资收入、清算收入等，是企业处置其资产所获得的收入。这些收入并非来源于企业的日常经营活动，而是基于企业资产的重组、转让或清算等偶发性交易。

三、转让财产收入与营业收入的主要区别

1. 来源差异：

   • 营业收入主要来源于企业的日常经营活动，如产品销售、劳务提供等。
   • 转让财产收入则来源于企业资产的处置，如股权转让、撤资、清算等，与企业日常经营无关。

2. 核算科目不同：

   • 营业收入通常计入“主营业务收入”或“其他业务收入”等科目。
   • 转让财产所得则一般在“投资收益”或“资产处置收益”科目进行核算。

3. 税务处理不同：

   • 营业收入按照相关税法规定缴纳增值税、企业所得税等。
   • 转让财产收入则需缴纳企业所得税，但适用税率和计算方式与营业收入不同，通常按照财产转让所得缴纳企业所得税。

四、特殊情况说明

虽然一般情况下转让财产收入不属于营业收入，但在特定情况下，如企业主营业务为股权投资时，股权转让收入可能被视为营业收入的一部分。这种情况下，企业需满足“经常性、持续性”条件，且需在财务报表附注中披露业务性质。

综上所述，转让财产收入不属于营业收入，而是属于资产处置收益、投资收益等。这一结论基于营业收入的基本定义、转让财产收入的性质以及两者之间的主要区别。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。