沿街房的产权年限并不是统一的，而是根据土地性质和用途来确定。具体情况如下：
住宅性质的沿街房：产权年限为70年。这是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。若沿街房的土地规划用途为住宅，则其产权年限即为70年。70年期满后，通常会自动续期，续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。
商业性质的沿街房：产权年限为40年。同样依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。若沿街房用于商业经营活动，且土地性质为商业用地，则其产权年限为40年。40年期满后，土地使用者若需继续使用土地，应至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，一般应予批准。经批准准予续期的，需重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。
综合或其他用地性质的沿街房：产权年限可能为50年或其他特定年限。在某些特殊情况下，沿街房可能位于综合用地或其他特殊用地上，这些用地的产权年限会根据当地的法律法规和土地政策有所不同。
在购买沿街房时，建议购房者仔细核查房产的土地使用证或相关文件，以明确土地用途、剩余产权年限以及续期政策等信息。这有助于评估房产的价值和潜在风险，确保您的权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。