集体土地拆迁房屋补偿的计算是一个综合多方面因素的过程，通常包括以下几个主要方面：

一、房屋重置成新价

这是指对房屋自身价值进行评估，考虑房屋的结构、折旧、材质等因素，确定其重置后的价值。也就是说，如果重新建造一个与拆迁房屋相同或类似的新房屋，需要花费多少钱，这个费用就是房屋重置成新价。

二、宅基地地价

宅基地是农村集体土地分配给村民用于建造住宅的土地。在拆迁时，宅基地的地价也会纳入补偿范围。宅基地地价的计算通常依据宅基地的面积、所在区域、土地性质（如是否为建设用地）等因素，并参考当地制定的区片综合地价或土地市场价值来确定。

三、搬迁、临时安置补偿

这部分补偿是针对因拆迁导致的搬迁费用和临时安置期间的费用。搬迁费用包括搬家费、运输费等；临时安置费用则是为了保障被拆迁人在新房屋建成或安置房交付前有一个过渡居住的地方，通常会按一定的时间标准和费用标准给予补偿。

四、停产停业损失（如有经营性用房）

如果拆迁的房屋用于经营，如商店、餐馆等，那么因拆迁导致的停产停业损失也会得到补偿。这部分补偿会根据房屋的经营状况、停产停业期限、经营收入等因素来确定。

五、装修及附属物补偿

房屋内部的装修和房屋外的附属设施，如围墙、门楼、水井、道路等，也会按评估价值进行补偿。评估时会考虑装修的材质、新旧程度、附属设施的使用价值等因素。

注意事项

1. 了解当地政策：具体的补偿标准各地会有所不同，由当地政府根据实际情况制定并公布。因此，在拆迁前，建议被拆迁人详细了解当地的拆迁政策和补偿标准。
2. 面积测量与评估：准确的面积测量和专业的评估是获得合理补偿的基础。被拆迁人应积极配合相关部门进行面积测量和评估工作，并确保测量和评估结果的准确性。
3. 协商与沟通：在拆迁过程中，被拆迁人可以与拆迁方进行协商和沟通，就补偿事宜达成双方满意的协议。如果遇到争议或问题，可以寻求专业律师或相关部门的帮助。

综上所述，集体土地拆迁房屋补偿的计算是一个复杂而细致的过程，涉及多个方面的因素和多个部门的参与。为了获得合理的补偿，建议被拆迁人提前了解相关政策、积极配合测量评估、与拆迁方保持良好沟通，并在必要时寻求专业帮助。