贷款买房时，抵押给银行的主要是所购房屋及其占用范围内的土地使用权。这一做法是为了确保贷款的安全性，为银行提供一个债务履行的担保。以下是关于这一问题的详细解释：

一、抵押物的具体内容

1. 现房抵押：

   • 如果购买的是已经建成并取得产权证书的房屋（即现房），借款人需要将该房屋的产权证书（即房产证）抵押给银行。
   • 办理抵押登记后，银行会取得《房屋他项权证》，作为房屋抵押权的法律凭证。此时，借款人仍持有《房屋所有权证》，但房屋的部分处分权会受到限制，如未经银行同意，不能随意转让或赠与房屋。

2. 期房抵押：

   • 在购买预售商品房（即期房）时，由于房屋尚未建成，购房者通常以其与开发商签订的《商品房预售合同》中的权益作为抵押，向银行申请贷款。
   • 待房屋建成并交付使用，且办理了房屋所有权证书后，预抵押会转为正式的房产抵押登记。

二、相关法律规定

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。建筑物抵押时，其占用范围内的建设用地使用权也一并抵押；反之亦然。
• 《中华人民共和国城市房地产管理法》也明确了房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

三、抵押流程与银行审核

• 在申请房屋贷款时，购房者需要将房产证（或相关权益证明）交给银行进行抵押，这是银行审批房贷的重要条件之一。
• 银行除了要求房产证作为抵押外，还会对购房者的信用记录、收入情况、还款能力等因素进行综合评估，以确定贷款额度、利率等具体条件。
• 若购房者无法按时还款，银行有权依法通过拍卖抵押的房屋来收回贷款本息。

综上所述，贷款买房时抵押给银行的是所购房屋及其占用范围内的土地使用权，这一做法符合相关法律法规的规定，也是银行确保贷款安全性的重要措施。