在房屋买卖过程中，如果谈好了价格但卖方又不想卖了，这确实是一个比较棘手的问题。不过，别担心，我来帮你分析并给出一些建议。

首先，我们要明确的是，房屋买卖合同一旦成立并生效，双方都应按照合同约定履行各自的义务。如果卖方在合同签订后反悔，不想卖房了，这可能会构成违约，需要承担相应的法律责任。

现在，我们分几种情况来讨论这个问题：

1. 合同尚未签订：

   • 如果双方只是口头谈好了价格，还没有签订正式的房屋买卖合同，那么卖方是有权反悔的。但这种情况下，卖方应当及时、明确地告知买方，并尽量协商一个双方都能接受的解决方案。

2. 合同已经签订，但尚未履行：

   • 如果双方已经签订了房屋买卖合同，但合同尚未开始履行（比如还未办理过户手续），卖方反悔的话，就构成了违约。此时，买方有权要求卖方继续履行合同，或者要求卖方承担违约责任，包括赔偿损失等。

3. 合同已经签订并部分履行：

   • 如果合同已经签订并且开始履行（比如已经支付了部分房款或办理了部分过户手续），卖方反悔的话，同样构成违约。买方可以要求卖方继续履行合同，或者根据实际情况要求卖方赔偿损失，甚至解除合同并要求卖方承担违约责任。

无论哪种情况，如果卖方反悔不想卖房了，都应当及时与买方进行沟通，协商解决方案。如果双方无法达成一致，买方可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。

最后，我想提醒的是，房屋买卖是一件大事，双方在签订合同前应当充分沟通、协商，并确保合同条款的明确和合法。如果遇到任何问题或纠纷，都可以及时向我咨询，我会尽我所能为你提供帮助。