首次办理房产证，即房屋所有权及其建设用地使用权首次登记，需要缴纳的费用主要包括不动产登记费和可能的证书工本费。以下是具体的费用说明：

一、不动产登记费

• 住宅类：对于规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权，申请办理首次登记时，收费标准为每件80元。
• 非住宅类：对于住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权，或者海域使用权等，申请办理首次登记时，收费标准为每件550元。特殊类型如车库、车位、储藏室则按住宅类标准收费，即每件80元。

二、证书工本费

• 如果核发一本不动产权属证书，则不收取证书工本费。
• 如果向一个以上不动产权利人核发权属证书，那么每增加一本证书需要加收10元的工本费。

注意事项

• 费用标准可能因地区或政策调整而有所变化，建议咨询当地不动产登记机构以获取最准确的信息。
• 办理过程中可能还需缴纳其他相关费用，如税费、测绘费等，这些费用根据具体情况而定，并非所有情况都会涉及。

综上所述，首次办理房产证的费用主要包括不动产登记费和可能的证书工本费，具体金额根据房屋类型和核发证书的数量而定。在办理前，建议咨询当地不动产登记机构以了解详细的费用标准和办理流程。