物业在常规情况下不会查房本的备案。下面我将从几个方面来详细解释这个问题：

1. 物业的职责范围：

   • 物业主要负责小区的日常管理、维护和服务工作，如保洁、绿化、安保、维修等。
   • 物业并没有法律授权或职责去查阅或核实业主的房本备案情况。

2. 房本备案的性质：

   • 房本备案是房屋所有权人将房屋产权情况在相关部门进行登记备案的过程，这是业主与政府部门之间的法律行为。
   • 备案信息通常涉及业主的隐私和财产安全，受到法律保护，非经法定程序不得随意查阅。

3. 特殊情况下的查阅：

   • 在某些特殊情况下，如涉及法律纠纷、产权争议或政府调查等，相关部门可能会依法要求物业提供协助，包括查阅相关房屋资料。但这并不属于物业的常规职责，而是基于法律程序的要求。

4. 物业与业主的关系：

   • 物业与业主之间是基于物业服务合同的关系，物业应当尊重业主的隐私权和财产权。
   • 除非有明确的法律依据或业主的明确授权，否则物业不得擅自查阅或泄露业主的房本备案信息。

综上所述，物业在常规情况下不会查房本的备案，这是由物业的职责范围、房本备案的性质以及物业与业主之间的关系所决定的。如果你对物业的某些行为有疑虑或担忧，建议及时与物业沟通或咨询相关部门以获取更准确的信息。