小区物业公司的指派并不完全是由开发商决定的。下面我将详细解释这一结论：

1. 前期物业管理阶段：

   • 在小区业主大会和业主委员会成立之前，开发商作为建设单位确实有权选聘物业服务企业，并签订前期物业服务合同。但这一过程必须遵守相关法律法规，如通过招投标或协议方式，并确保选聘过程的公开、公平和公正。
   • 因此，在这一阶段，虽然开发商有权选聘物业公司，但并非随意指派，而是需遵循一定的程序和规定。

2. 业主大会成立后：

   • 当小区业主大会成立并选举产生业主委员会后，物业公司的选聘和更换权力就转移至业主手中。
   • 业主大会作为代表全体业主利益的机构，拥有对物业服务企业的选聘和解聘权。业主委员会会根据业主大会的决议，通过公开招标、邀请招标或协议等合法方式，选择符合小区实际需求和期望的物业公司。

3. 特殊情况：

   • 在某些特殊情况下，如原物业公司突然撤离导致物业服务面临瘫痪，且业主大会无法及时应对时，为避免小区陷入混乱，开发商可能在政府部门的指导和监督下临时指派物业公司。但这种指派是临时的，旨在维持小区基本秩序和必要的物业服务。

综上所述，小区物业公司的指派权在前期物业管理阶段主要由开发商行使，但必须严格遵守相关法律法规和程序要求。随着业主大会的成立和业主委员会的选举产生，物业公司的选聘和更换权力就转移至业主手中。因此，不能简单地说物业公司是由开发商委派的，而是需根据具体情况和法律法规来判断。如果你对此有更多疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。