同居三年并不构成事实婚姻。在我国，婚姻关系的成立以登记为准，未办理结婚登记的，无论同居时间多久，均不能构成法律上的婚姻关系。

分析说明：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条的规定，要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。只有当符合法定条件并完成登记手续，发给结婚证后，婚姻关系才具有法律效应。

2. 事实婚姻与同居关系的区别：

   • 事实婚姻：在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件（如双方自愿、达到法定年龄、无禁止结婚的亲属关系等），并且以夫妻名义共同生活的，会被法律承认具有婚姻效力，即按事实婚姻处理。但自该条例实施后，未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，不再被认定为事实婚姻。
   • 同居关系：同居关系是指男女双方未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的关系。同居关系不受婚姻法的保护，双方在财产分割、子女抚养等方面的权益处理方式与婚姻关系有所不同。

3. 同居关系的法律后果：

   • 同居关系不受法律保护，不产生夫妻间的权利和义务。
   • 同居期间双方所形成的财产关系、子女抚养等问题仍然受到法律的保护和约束，但处理方式与婚姻关系不同。
   • 同居一方不能以配偶身份继承另一方的遗产，除非有遗嘱或其他法律文件明确指定。

建议与措施：

• 如双方希望确立合法的婚姻关系，应尽快前往婚姻登记机关办理结婚登记手续。
• 如因特殊原因暂无法登记结婚，应签订详细的同居协议，明确双方的权益和责任，特别是关于财产分割、子女抚养等方面的约定。
• 在结束同居关系时，应通过协商或诉讼等合法途径解决可能产生的纠纷，确保双方的合法权益得到妥善维护。

综上所述，同居三年并不构成事实婚姻。双方应了解并遵守相关法律法规，确保自己的合法权益得到有效保护。如有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。