单位购买房子，无论是自用还是其他用途，都需要缴纳一系列税费。以下是对单位购房所需缴纳的主要税费的详细解析：

一、购买环节税费

1. 契税

   • 定义：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
   • 税率：单位购房契税税率通常为3%至5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府确定。一般情况下，单位购房契税税率为3%。
   • 计税依据：以成交价格为计税依据，即土地、房屋权属转移合同确定的价格。
   • 缴纳时间：在购房时缴纳。

2. 印花税

   • 定义：印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的税。
   • 税率：一般为0.05%（即万分之五）。
   • 计税依据：合同所载金额。
   • 缴纳时间：在购房合同签订时缴纳，对于房地产权利证书（如房屋产权证），还需按每件5元定额缴纳印花税。

二、持有环节税费

1. 房产税

   • 定义：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据的财产税。
   • 税率及计税方式：
     • 从价计征：年税率为1.2%，计税依据为房产原值一次减除10%至30%后的余值（具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定）。
     • 从租计征：如果单位将房产出租，则以房产租金收入为计税依据，税率为12%。
   • 缴纳时间：按年征收，分期交纳。

2. 城镇土地使用税

   • 定义：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应缴纳的税赋。
   • 税率：根据实际使用土地的面积和所在地确定，每平方米年税额在0.6元至30元之间。具体税额标准由各地根据实际情况划分土地等级并确定。
   • 计税依据：纳税人实际占用的土地面积。
   • 缴纳时间：按年征收，分期交纳。

三、转让环节税费（如适用）

若单位在未来将房产转让，还需缴纳以下税费：

1. 增值税

   • 税率：一般纳税人转让2016年4月30日前取得的不动产，税率为5%；转让2016年5月1日后取得的不动产，税率为9%。小规模纳税人转让不动产，税率为5%。
   • 计算方式：根据取得的全部价款和价外费用（或扣除不动产购置原价后的余额）计算。

2. 土地增值税

   • 定义：在单位转让房地产时，按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收的税。
   • 税率：采用四级超率累进税率，分别为30%、40%、50%、60%。
   • 计算方式：根据增值额占扣除项目金额的比例确定适用税率。

3. 企业所得税

   • 税率：一般为25%。
   • 计算方式：企业所得税 = 转让房产净收益 × 25%。

4. 印花税（同购买环节）

四、其他注意事项

• 滞纳金：若单位未按时缴纳相关税费，将按每日万分之五的比例缴纳滞纳金。
• 其他费用：单位购房还可能涉及登记费、手续费等其他费用，具体标准和缴纳方式需参考当地政策和规定。

综上所述，单位在购买房子时，应充分了解并遵守当地的相关税务法规和政策，确保及时、准确地申报和缴纳各项税费。同时，建议保存好各类完税凭证以及与房产购置、持有、转让相关的合同、发票等资料，以备税务检查等需要。