关于“父亲买给儿子的房子算父亲的财产吗”这个问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：

1. 一般原则：

   • 根据我国的不动产登记制度，不动产的所有权是依据登记来确定的。
   • 如果父亲把房子买给儿子，并且完成了产权登记，那么房屋的所有权就转移到了儿子名下。
   • 在这种情况下，房子通常被视为儿子的财产，而不是父亲的。

2. 特殊约定的情况：

   • 如果在交易过程中存在特殊的约定，比如父亲只是借儿子的名义买房，实际所有权仍然归父亲所有，并且这种约定有足够的证据来支持，那么房子可能仍然属于父亲。
   • 这种特殊约定可能涉及书面协议、资金流向记录等证据，能够表明父亲始终在实际掌控着房子相关的经济权益。

3. 法律后果与建议：

   • 在没有特殊约定的情况下，父亲买给儿子的房子一旦完成产权登记，就视为儿子的财产。
   • 如果存在特殊约定，并且父亲希望保留对房子的所有权，那么应该确保这种约定有充分的证据支持，并且符合法律的相关规定。
   • 在处理这类财产问题时，建议咨询专业的律师，以确保自己的权益得到妥善保护。

综上所述，父亲买给儿子的房子在一般情况下算是儿子的财产，除非存在特殊的约定并且有足够的证据来支持这种约定。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。