在物业犯法的情况下，业主并不能直接拒交全部物业费用，但可以在特定情况下对部分物业费提出异议或拒交。以下是一些具体的情况和分析：
物业未履行服务义务：
- 如果物业服务企业未按照合同约定的内容提供服务，比如小区卫生未按时清扫、公共区域未得到妥善维护等，业主可以基于物业未履行其基本服务义务而拒交相应的物业费。此时，业主应保留相关证据，以便在需要时进行举证。
物业服务质量严重不达标：
- 当物业提供的服务质量与合同约定的标准存在显著差异时，如绿化维护不善、电梯故障频繁且维修不及时等，业主有权对服务质量不达标的部分提出异议，并考虑拒交该部分的物业费。同样，保留证据是关键。
未经法定程序擅自提高物业费或扩大收费范围：
- 物业想要调整物业费或增加新的收费项目，必须遵循法定的程序，包括与业主委员会协商、公示等。如果物业未经这些程序就擅自提高费用或增加收费项目，业主有权对新增或提高的部分拒交。
其他违法行为：
- 如果物业存在其他违法行为，如挪用专项维修资金、非法占用公共区域等，这些行为损害了业主的共同利益。在这种情况下，业主可以基于维护自身权益的角度，对相应的物业管理费提出异议并拒绝支付，同时应通过法律途径要求物业改正其违法行为。
操作建议：
- 在决定拒交物业费之前，建议业主先与物业服务企业进行沟通，尝试通过协商解决问题。
- 如果协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，或者向相关主管部门投诉物业的违法行为。
- 在必要时，业主也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，比如提起诉讼。
注意事项：
- 拒交物业费是一种维权手段，但并非所有情况下都适用。业主在采取这一行动前，应仔细评估自己的权益和可能的法律后果。
- 保留好所有相关证据是维权成功的关键。无论是物业未履行服务义务、服务质量不达标还是其他违法行为，业主都应确保有足够的证据来支持自己的主张。
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