不收房不拿钥匙，一般情况下是需要交物业费的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 一般情况：

   • 根据《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
   • 房屋交付后，无论业主是否实际居住或使用，只要物业公司提供了约定的服务，如公共区域保洁、绿化养护、安保等，业主都应承担物业费。

2. 需要交物业费的具体情况：

   • 开发商在达到交房条件后，以合理、有效的方式通知业主收房。若业主无正当理由拒绝收房，从通知的交房日期开始，视为房屋已交付，业主需承担物业费。

3. 无需交物业费或可减免的情况：

   • 若因开发商原因（如房屋质量问题严重影响正常居住使用）导致未能按时交房，整改合格正式交房前，业主不应承担物业费，此期间物业费由开发商承担。
   • 开发商不出示或出示不齐全的证明文件，购房人有权拒绝交接，延期交房责任由开发商承担，此时无需交纳物业费。
   • 若验房不合格，开发商在房屋交付时应提供验收合格的证明及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若文件不齐全，业主可以拒收房屋，此时物业费用不产生。
   • 业主和物业服务企业经过协商，物业服务企业同意减免一定时期的物业费，按双方约定执行。

4. 法律依据与纠纷解决：

   • 法律依据主要包括《民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第四十一条及第六十四条。
   • 若与物业公司产生纠纷，建议业主首先尝试与物业公司协商解决。协商不成时，可咨询专业律师（如我），通过法律途径维护自身合法权益。

综上所述，不收房不拿钥匙是否要交物业费，需综合考虑房屋交付情况、物业服务合同约定以及特殊情况等因素来判断。若您面临此类问题，建议了解相关法律法规，并根据自身情况做出合理决策。如有进一步疑问，可直接向我咨询。