关于“物业维修楼顶谁出钱”的问题，这确实是一个涉及物业管理和业主权益的常见疑问。以下是根据相关法律法规和通常做法，对这一问题的全面解答：

1. 全体业主共同承担：

   • 对于普通住宅楼顶，根据《民法典》第273条，楼顶属于建筑物的共有部分，因此维修费用应由全体业主共同承担。这通常通过住宅专项维修资金来支付。
   • 若住宅专项维修资金不足或没有设立，则维修费用需按业主专有部分面积比例进行分摊，依据为《物业管理条例》第53条。

2. 特定业主自行承担：

   • 如果楼顶被合法规划为特定业主（如顶层业主）的专有部分，如顶层复式结构中的独立使用楼顶，那么维修费用应由该业主自行承担。

3. 开发商或物业公司承担：

   • 在开发商的保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第40条，屋顶防水等工程的保修期通常为5年。在此期间内，维修费用应由开发商负责。
   • 如果物业服务合同中明确约定楼顶维修由物业公司承担，如包干制物业费包含日常小修，则费用由物业公司支付。但重大维修仍需动用维修资金或业主分摊。

4. 特殊情况处理：

   • 如果楼顶损坏是由个别业主的违规装修等行为导致的，那么维修费用应由该责任人承担。
   • 对于无物业的老旧小区，可能可以申请政府财政补贴或纳入城市更新计划，但这需要符合相关政策条件。

5. 争议解决途径：

   • 在责任认定或费用分摊上存在争议时，可以通过协商调解、法律诉讼或行政投诉等途径解决。

6. 实操建议：

   • 业主应定期检查楼顶状况，及时申请维修资金，以预防潜在问题。
   • 保留好维修记录、费用票据及责任认定文件，以备不时之需。
   • 在复杂情况下，建议咨询专业律师或第三方鉴定机构进行评估。

综上所述，物业维修楼顶的费用承担主体需根据产权归属、合同约定及法律规定综合判断。希望这一解答能帮助您更好地了解相关责任和义务。如果您有进一步的法律问题或需要更具体的建议，请随时向我咨询。