母亲过户房产给儿子确实涉及税务问题，这主要取决于过户的具体方式、房屋的性质以及当地的相关税法。以下是针对三种常见过户方式——买卖过户、赠与过户和继承过户的详细税务解析：

一、买卖过户

通过买卖方式过户房产，需按照房屋交易流程缴纳税费：

• 卖方（母亲）

  • 增值税：房屋购买不足2年，按5%征收；购买2年以上（含2年），通常免征，但北上广深地区的非普通住房除外。
  • 个人所得税：若住房是家庭唯一且持有超过5年，免征；否则，按20%税率缴纳，可扣除相关费用。
  • 印花税：目前暂免征收。

• 买方（子女）

  • 契税：根据购房面积和家庭房产情况而定，税率从1%到3%不等，具体以当地规定为准。
  • 印花税：同样暂免征收。

二、赠与过户

通过赠与方式过户房产，税费如下：

• 赠与人（母亲）

  • 增值税：免征。
  • 个人所得税：不征收。
  • 印花税：按赠与合同所载金额的万分之五缴纳。

• 受赠人（子女）

  • 契税：需按税务机关核定的房屋评估价格的3%缴纳。
  • 印花税：与赠与人相同，按赠与合同所载金额的万分之五缴纳。

此外，若赠与房产在后续时间内被转售，可能面临更高税费。

三、继承过户

在被继承人（母亲）去世后，子女通过继承方式获得房产，通常享受税收优惠：

• 继承人（子女）
  • 契税：法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
  • 印花税：按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳。
  • 个人所得税：不征收。

但需注意，继承后若打算出售该房产，可能涉及资本利得税等，具体税率和规定需根据当地法律确定。

结论与建议

母子房屋过户的税务处理复杂多变，建议在进行过户前咨询当地税务部门或专业律师，以获取准确信息和建议。同时，根据自身实际情况和需求选择合适的过户方式，以最大化降低税务成本并确保交易的合法性及有效性。