当楼房被楼上邻居漏水造成损害时，赔偿金额的计算是一个核心问题，需要综合考虑多个方面。以下是根据相关法律法规及实践经验，为您详细梳理的赔偿金额计算指南：
一、确定损失范围
首先，您需要全面、清晰地记录受损情况，这包括墙面水渍、地板积水、家具损坏等所有因漏水导致的损失。建议通过拍照、录像等方式固定证据，并列出受损物品清单，附上购买凭证或市场价格参考。这一步是后续计算赔偿金额的基础。
二、评估损失价值
接下来，需要对损失进行评估。对于轻微损失，您可以自行估算，但务必确保估算的合理性。对于严重损失，建议聘请专业评估机构出具报告，以确保评估结果的权威性和专业性。评估时，应考虑受损物品的市场价值、修复费用以及可能产生的其他相关费用。
三、计算赔偿金额
赔偿金额的计算应遵循以下原则：
直接损失：包括受损物品的市场价值或修复费用。对于可以修复的物品，应计算修复所需的具体费用；对于无法修复或修复成本过高的物品，应计算其市场价值作为赔偿金额。
间接损失：如果漏水导致您无法正常使用房屋或产生了其他额外支出（如租房费用、误工费等），这些间接损失也应纳入赔偿范围。但需要注意的是，间接损失的计算需要提供充分的证据支持。
精神损失：虽然精神损失在一般财产损害赔偿中不常见，但如果漏水情况特别严重，给您造成了严重的精神困扰或心理创伤，您也可以考虑提出精神损害赔偿的请求。不过，这一请求需要得到法院的支持，并且需要提供充分的证据来证明精神损害的存在。
四、协商或诉讼解决
在确定赔偿金额后，您可以与楼上邻居进行协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，您可以考虑通过物业调解、居委会调解等第三方介入方式来解决争议。若仍无法解决，您可以向法院提起诉讼，由法院根据双方提供的证据和相关法律规定来判定赔偿责任和金额。
五、注意事项
及时止损：发现漏水后应立即采取措施防止损失扩大，以减轻赔偿负担。
保留证据：整个处理过程中，务必妥善保管所有相关证据，避免遗失或损毁。证据是计算赔偿金额和维权的重要依据。
合理诉求：在提出赔偿要求时，应确保诉求的合理性，避免过高或过低的赔偿要求导致协商破裂或诉讼风险增加。
综上所述，楼房被楼上邻居漏水造成损害时，赔偿金额的计算需要综合考虑多个方面，包括损失范围、损失价值、直接损失、间接损失以及精神损失等。在处理过程中，应注重证据的收集和保留，并尽量通过协商解决问题。如果协商不成，可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。