当法院拍卖的房子二次流拍后，会根据相关法律法规及司法实践进行后续处理。以下是对此问题的详细解答：

一、第三次拍卖

1. 条件与规定：

   • 若前两次拍卖无人竞买或竞买人的最高应价低于保留价，且申请执行人或其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债，法院将在六十日内再行拍卖。

2. 拍卖前的准备：

   • 在第三次拍卖之前，法院和申请执行人会密切关注市场动态，重新评估房产价值，并可能调整拍卖策略，如降低保留价、增加宣传等，以吸引更多竞买人。

二、变卖程序

1. 启动条件：

   • 若第三次拍卖仍然流拍，且申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能接受该房产抵债，法院应在第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。

2. 变卖流程：

   • 法院会在指定媒体上发布变卖公告，明确变卖的房产信息、价格、时间等。
   • 在公告期间内，有意向的买受人可以向法院提出购买申请，并按照要求办理相关手续。
   • 若变卖成功，法院会出具成交确认书，买受人需支付价款并办理过户手续。

三、以物抵债

1. 条件：

   • 如果申请执行人或其他执行债权人同意，可以将拍卖的房产以第二次拍卖的保留价（或经债权人同意的更低价格）抵偿给债权人。

2. 操作流程：

   • 申请执行人或其他执行债权人向法院提出以物抵债的申请。
   • 法院对申请进行审查，确认是否符合条件。
   • 经审查符合条件的，法院作出裁定，将房产抵偿给债权人。
   • 债权人需按照法院的要求办理房产过户手续。

四、解除查封、退还被执行人

1. 情形：

   • 如果经过变卖程序仍然无法成交，且申请执行人、其他执行债权人又不同意以物抵债，法院会解除对房产的查封、冻结措施，并将房产退还被执行人。

2. 操作流程：

   • 法院作出解除查封、退还房产的裁定。
   • 通知申请执行人、被执行人和其他相关当事人。
   • 被执行人需按照法院的要求办理解除查封、退还房产的手续。

综上所述，法院拍卖的房子二次流拍后，会根据具体情况进行第三次拍卖、变卖、以物抵债或解除查封、退还被执行人等处理。竞买人和申请执行人应密切关注拍卖信息，以便及时做出决策。同时，法院在处理过程中会严格遵守相关法律法规和司法解释的规定，确保处理结果的合法性和公正性。