没结婚的两人一起买房，确实需要注意一些关键事项以确保双方的权益。以下是一些详细的建议：

首先，明确房产份额是非常重要的。双方应该协商确定各自在房产中所占的份额，并在购房合同及房产证上明确注明。这通常可以根据双方的出资比例来确定，比如一方出资60%，另一方出资40%，那么在产权登记中也应该相应体现这样的比例。

其次，签署共有协议也是必不可少的。这份协议应该详细约定双方的出资情况、房产的使用、处分以及收益分配等事项。例如，可以约定房屋出租的收益如何分配，或者一方想要出售其份额时，另一方是否有优先购买权等。这样的协议有助于避免未来可能出现的纠纷。

同时，保留出资凭证也是非常重要的。双方应该妥善保存各自的出资凭证，如银行转账记录、购房款收据等。这些凭证能够证明双方的出资情况，一旦未来产生纠纷，可以作为有力的证据。

此外，考虑贷款问题也是必不可少的。如果双方需要贷款购房，那么银行通常会要求双方都符合贷款条件，并共同承担还款责任。在这个过程中，双方应该明确各自的还款份额，以避免未来可能出现的还款纠纷。

还需要注意的是，尽管双方没有结婚，但是仍然可以共同买房，并且在房产证上写上两个人的名字。然而，在贷款方面，银行可能不会允许双方共同贷款，而是需要确定其中一方为主贷款人。这一点需要双方在购房前进行充分的沟通和协商。

最后，为了保障双方的权益，进行房产公证也是一个不错的选择。通过公证机构对房产的相关情况进行公证，可以明确房产的产权归属等问题，增强证据的效力，预防日后可能产生的纠纷。

总的来说，没结婚的两人一起买房需要谨慎对待，确保双方的权益得到充分的保障。通过明确房产份额、签署共有协议、保留出资凭证、考虑贷款问题以及进行房产公证等措施，可以有效地降低未来可能出现的风险。