关于楼顶维修费用谁承担的问题，这需要根据产权归属、合同约定及法律规定来综合判断。以下是我为您详细梳理的几种情况：

1. 全体业主共有部分：

   • 根据《民法典》第273条，楼顶属于建筑物共有部分，维修费用应由全体业主共同承担，通常通过住宅专项维修资金支付。
   • 若无维修资金或资金不足，需按业主专有部分面积比例分摊（参考《物业管理条例》第53条）。

2. 专有部分：

   • 若楼顶经合法规划为特定业主专有（如顶层复式结构），维修费用则由该业主自行承担。

3. 开发商保修期内：

   • 屋顶防水等工程保修期通常为5年（《建设工程质量管理条例》第40条），在此期间内，维修费用由开发商负责。

4. 物业服务合同特殊约定：

   • 若物业合同明确约定楼顶维修由物业承担（如包干制物业费包含日常小修），则费用由物业公司支付。但重大维修仍需动用维修资金或业主分摊。

5. 人为损坏：

   • 因个别业主违规装修等行为导致楼顶受损，维修费用应由责任人承担。

6. 特殊情况：

   • 对于无物业的老旧小区，可申请政府财政补贴或纳入城市更新计划，但需符合相关政策条件。

综上所述，楼顶维修费用的承担主体并非一成不变，而是需要根据具体情况来判断。若您在实际操作中遇到纠纷或疑问，建议首先与业主委员会、物业公司或相关业主进行协商；协商不成时，可寻求法律途径解决。我会在这里为您提供专业的法律支持，有问题请直接向我咨询。