父母将房屋赠与子女，需依次完成以下手续，以确保赠与的合法性和有效性：

1. 签订赠与合同

   • 重要性：这是整个赠与流程的基础和关键步骤，为后续操作提供法律依据。
   • 内容要求：合同必须明确赠与人与受赠人的身份信息、房屋的详细信息（如地址、面积、产权证编号等）、赠与的条件及双方的权利义务等，以避免后续纠纷。
   • 签署方式：建议由父母和子女共同签署，或委托律师等专业人士代为签署（需提供明确的授权委托书），并确保合同内容真实、合法、有效。

2. 评估房屋价值（如需）

   • 目的：确定房屋的市场价值，作为税费计算的依据。
   • 操作：若当地房产管理部门或税务部门要求，应聘请有资质的评估机构对房屋进行市场价值评估，并出具评估报告。

3. 缴纳相关税费

   • 税种：
     • 契税：一般按房屋评估价或市场价格的一定比例征收，税率根据地区政策有所不同，通常在3%至5%之间。
     • 印花税：税率一般为万分之五，具体根据地区规定执行。
     • 免征情况：直系亲属之间的房产赠与，如父母赠与子女，通常免征增值税和个人所得税。但具体税费政策可能因地区而异，建议在办理前咨询当地税务部门，了解清楚税费政策并按时缴纳。

4. 办理公证手续（根据地区要求）

   • 作用：增强赠与合同的法律效力，部分地区的房产登记部门可能要求提供公证书作为办理产权转移登记的必备材料。
   • 所需材料：赠与合同、房产证、身份证、户口簿等。
   • 流程：前往当地公证处申请办理，公证机构会对赠与行为的真实性、合法性进行审查，通过后出具公证书。

5. 办理产权转移登记

   • 重要性：这是房屋所有权变更的关键环节，完成登记后，房屋产权即转移至子女名下。
   • 所需材料：
     • 申请书（可在登记中心现场领取并填写）；
     • 申请人身份证明，包括父母和子女的身份证、户口簿等；
     • 房屋所有权证书或不动产权证书；
     • 经公证的赠与合同（如地区要求）；
     • 完税凭证或免税证明。
   • 流程：携带上述材料前往当地不动产登记中心或房管局办理，提交材料并等待审核。审核通过后，将办理房屋产权转移登记手续，并核发新的不动产权证书。

特别注意事项：

• 具体的办理流程和所需材料可能因地区政策差异而有所不同，建议在实际操作前咨询当地房产登记部门或专业律师，以确保流程的准确性和合法性。
• 赠与合同的内容应尽可能详细、明确，包括赠与原因、房屋状况、交付时间、权利义务等条款，以减少后续纠纷的可能性。
• 办理过程中，务必确保所有材料的真实性和完整性，如提供虚假材料或信息不实，可能会影响办理进度或导致赠与无效。

通过以上步骤的详细解析，希望能为您的房屋赠与操作提供清晰、准确的法律指导。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我专注于婚姻家庭、遗产继承等法律领域，将竭诚为您提供专业的法律支持。