房子抵押贷款还不上，银行不会立即收房。下面我会详细解释这一过程及相关的法律后果：

1. 初步催收阶段：

   • 当借款人初次未能按时还款时，银行通常会通过电话或短信进行提醒，并会按合同约定产生罚息。
   • 若连续多次未还款，银行将加大催收力度，继续对借款人进行罚息处理，并可能采取包括电话催收、上门催收等在内的多种催收方式。

2. 法律程序阶段：

   • 只有当逾期还款次数达到一定数量，且银行与借款人协商无果后，银行才会通过法律程序对抵押房产进行拍卖，以弥补贷款损失。
   • 在此过程中，房产可能会被冻结或查封，以确保银行在借款人无力偿还贷款时能够通过法律程序对抵押房产进行处置。

3. 法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
   • 若抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

4. 借款人的权益：

   • 在整个过程中，借款人享有一定的宽限期和协商机会。
   • 借款人应积极配合银行进行协商，寻求解决方案，以避免房产被拍卖的法律后果。

综上所述，房子抵押贷款还不上并不会立即导致房产被收回。银行会遵循一定的程序和规定来处理逾期还款问题，并在多次催收无果后才会考虑通过法律程序对抵押房产进行处置。因此，借款人在面临还款困难时，应及时与银行沟通并寻求解决方案。