针对您提出的“婚后房产证只写一人名字单独所有”的问题，以下是对此情况的详细解答：
一、产权归属的一般原则
夫妻共同财产：
- 在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，无论房产证上登记的是一方的名字还是双方的名字，通常都被视为夫妻共同财产。
- 即使房产证上只写了一方的名字并注明“单独所有”，如果购房款是夫妻共同出资的，该房产仍可能被视为夫妻共同财产。
个人财产的可能性：
- 如果购房款完全由一方以其婚前个人财产支付，并且保留了充分的证据证明资金来源（如婚前银行存款记录、购房合同等），同时双方没有特殊约定，那么该房产有可能被认定为该方的个人财产。
二、特殊情况下的产权归属
父母出资购房：
- 如果购房款由一方父母全额出资，并且产权登记在该方子女名下，同时父母明确表示该出资是对自己子女一方的赠与，那么该房产将被认定为该子女的个人财产。
- 如果父母未明确表示赠与对象，或购房款由双方父母共同出资，则情况更为复杂，需要根据具体证据和法律规定来判断。
特殊书面约定：
- 夫妻双方可以通过特殊的书面约定来明确房产的归属。如果双方有明确的书面协议，并且该协议符合法律法规的要求，那么将按照协议的约定来确定房产的归属。
三、法律建议与注意事项
明确约定：
- 为避免未来可能出现的纠纷，建议夫妻双方在购房时明确约定房产的归属，并最好采用书面形式进行确认。
- 这有助于保护双方的权益，确保在发生争议时有明确的法律依据。
保留证据：
- 无论是使用夫妻共同财产还是个人财产购房，都应保留好相关的证据和文件，如购房合同、付款凭证、银行流水等。
- 这些证据在解决房产归属争议时将起到关键作用。
法律咨询：
- 在处理房产归属问题时，如果夫妻双方存在分歧或不确定的情况，建议及时咨询专业的法律顾问或律师。
- 他们可以根据具体的法律条款和案例，为双方提供准确的法律意见和解决方案。
四、结论
综上所述，婚后房产证只写一人名字并标注为“单独所有”，并不能简单地判断其为个人财产或夫妻共同财产。而是需要根据购房款的来源、双方是否有特殊约定以及其他相关因素来综合判断。因此，在处理此类问题时，应谨慎分析并遵循相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业的法律顾问或律师。