长期不住并不能成为少交或拒交物业费的理由。业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律规定明确：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。业主应依约支付物业费，且不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。

2. 服务性质说明：

   • 物业服务是针对整个小区或楼宇提供的，具有公共性。即使业主长期不在住所居住，物业公司仍在持续为小区提供必要的服务和管理，如保安、清洁、维修等。这些服务是保障小区正常运转和业主财产安全的必要条件。

3. 特殊情况处理：

   • 虽然原则上不能少交或拒交物业费，但部分地区有针对空置物业的特殊规定。例如，某些地方政策可能允许连续空置超过一定时间的物业申请物业费打折。然而，这需要业主提供充分的证明材料，并与物业公司协商达成减免协议。
   • 若业主确实因特殊原因（如经济困难、房屋长期闲置等）希望调整物业费，建议主动与物业公司沟通，了解是否有减免政策或达成其他协议的可能性。双方应通过友好协商，寻找既符合法律法规又兼顾双方利益的解决方案。

4. 拒交物业费的后果：

   • 如果业主以长期不住为由拒交物业费，物业公司有权采取催缴措施，并在必要时向法院提起诉讼。法院往往会依据相关法律规定，判决业主支付物业费，并可能要求业主支付额外的滞纳金或违约金。

综上所述，房子长期不住并不能成为少交或拒交物业费的理由。业主应依法履行支付物业费的义务，同时也可根据当地政策和实际情况，与物业公司协商寻求合理的解决方案。如果你有任何关于物业费交纳的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。