购买的烂尾楼不交房贷是不可以的。房贷是购房者与银行之间的借贷合同关系，独立于与开发商的商品房买卖合同关系。即使房子烂尾，购房者仍有义务按时偿还银行贷款。擅自停止还贷可能导致银行追究法律责任，包括起诉、信用记录受损等严重后果。

以下是对这一问题的详细分析和合理建议：

一、明确法律责任与后果

• 借贷合同的约束力：购房者与银行签订的房贷合同具有法律约束力，无论房屋状况如何，购房者都需按约还款。若违约，银行有权采取一系列法律措施，包括要求支付逾期利息、违约金，甚至通过法律程序拍卖房产以收回贷款。

• 司法实践支持：多数法院在类似案例中均支持银行要求购房者继续履行还贷义务。虽然近期有部分地区法院判决“烂尾楼不需还贷”，但这些案例具有地域性和特殊性，不能作为普遍适用的法律依据。

二、积极应对措施

1. 核实项目情况：

   • 通过多渠道了解房子烂尾的具体原因，判断复工可能性。
   • 查询开发商的经营状况和涉诉情况，评估其解决问题的能力。

2. 与各方沟通协商：

   • 联合其他业主，与开发商沟通，要求给出明确的复工时间和解决方案。
   • 主动向银行说明烂尾情况，寻求灵活的还款方案，如暂停还款、延长还款期限或调整还款方式。
   • 向政府相关部门反映问题，请求政府介入调查和协调。

3. 法律途径维权：

   • 若协商无果，可根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
   • 在必要时，可通过集体诉讼来增强维权力量，降低成本，提高诉讼效率和成功率。

三、保持冷静与理性

面对烂尾房的困境，购房者应保持冷静和理性，避免盲目采取过激行动。应仔细分析情况，制定合理的策略来应对。在这个过程中，了解自己的法律权利和可行的诉讼方案是至关重要的。

综上所述，购买的烂尾楼不交房贷是不可取的。购房者应积极采取措施了解情况、与各方协商，并寻求合适的法律途径来维护自己的权益。同时，也要保持冷静和理性，避免盲目行动导致更大的损失。如果你在这个过程中有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。