楼房过户的手续和费用会根据您具体的过户方式（如买卖、赠与、继承等）以及当地政策有所不同。以下是一些常见的楼房过户手续和费用的概述：

一、过户手续

1. 准备材料：

   • 房产证（或不动产权证）
   • 买卖双方（或赠与双方）的身份证、户口本
   • 婚姻状况证明（如已婚，需提供结婚证；如离婚，需提供离婚证）
   • 购房合同或赠与协议
   • 其他可能需要的材料（如税务证明、评估报告等）

2. 签订合同：

   • 如果是买卖过户，需要签订房屋买卖合同。
   • 如果是赠与过户，需要签订赠与协议，并可能需要办理赠与公证。

3. 缴纳税费：

   • 根据当地政策，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税、增值税等。

4. 办理过户登记：

   • 携带相关材料到当地不动产登记中心办理过户登记手续。
   • 提交材料，填写申请表，缴纳登记费用。

5. 领取新房产证：

   • 完成过户登记后，领取新的房产证（或不动产权证）。

二、过户费用

1. 税费：

   • 契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购房等因素，契税的税率会有所不同。
   • 个人所得税：如果卖方不是唯一住房且未满足免税条件，可能需要缴纳个人所得税。
   • 增值税：如果房屋购买未满一定年限（如2年或5年），可能需要缴纳增值税。
   • 其他税费：根据当地政策，可能还需要缴纳印花税、土地增值税等。

2. 登记费用：

   • 不动产登记中心会收取一定的登记费用，具体金额根据当地政策而定。

3. 其他费用：

   • 如评估费、公证费、中介费等，这些费用根据具体情况而定。

三、特殊过户方式（如“带押过户”）

对于存在抵押的房产，部分城市支持“带押过户”模式，即在不解除抵押的情况下完成过户。这种过户方式的具体流程和费用会根据当地政策和银行要求而有所不同。一般需要购房人、卖房人、原贷款银行（如有）和新贷款银行（如有）四方协商一致，并按照约定的流程办理相关手续。

四、建议

1. 了解当地政策：不同地区的楼房过户政策和费用可能有所不同，建议您在过户前详细了解当地的相关政策和规定。
2. 咨询专业人士：如果您对过户流程或费用有疑问，可以咨询专业的房产中介、律师或税务师等人士，以获取更准确的解答和建议。

总之，楼房过户是一个相对复杂的过程，需要您提前了解相关政策和流程，并准备好相应的材料和费用。希望以上信息能对您有所帮助。