关于“业主委员会成员中业主是怎么认定”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：

一、业主身份的认定

首先，我们需要明确什么是“业主”。根据相关法律法规，业主是指依法登记取得或者依据相关法律规定取得建筑物专有部分所有权的人。这包括以下几种情况：

1. 依法登记取得：即房屋所有权已经经过不动产登记，登记簿上记载的所有权人就是业主。
2. 依据法律规定取得：如通过法院判决、仲裁裁决、征收决定、继承取得、建造取得等方式取得房屋所有权的人，也是业主。
3. 特殊情况：购买商品房且房屋已交付，但尚未登记的人，也可以认定为业主。

二、业主委员会成员的资格

根据《业主大会和业主委员会指导规则》(建房〔2009〕274号)第三十一条，业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

• 遵守业主大会议事规则、管理规约；
• 模范履行业主义务；
• 其他由业主大会议事规则规定的条件。

三、业主身份在业主委员会中的体现

在业主委员会的选举和组成中，业主身份的认定至关重要。只有被认定为业主的人，才有资格参与业主委员会的选举，并被选为业主委员会委员。这确保了业主委员会的代表性和合法性，能够真正反映业主的意愿和利益。

四、特殊情况说明

1. 房屋共有情况：如果房屋是夫妻共有或家庭共有，且共有权人未在不动产登记簿上单独登记，那么通常只有登记的所有权人被视为业主。但如果共有权人有行使业主权力的意愿，并且符合相关法律法规的规定，可以通过法定途径增加为不动产登记簿上的所有权人，从而成为业主。
2. 实际居住但非业主：对于实际居住在小区内但并非业主的人（如租户、亲友等），他们不能成为业主委员会的成员，因为他们不具备业主身份。

综上所述，业主委员会成员中的业主是根据其依法登记或依据法律规定取得的建筑物专有部分所有权来认定的。只有具备业主身份的人，才有资格参与业主委员会的选举和组成。如果您对具体案例或情况有疑问，欢迎随时向我咨询。