您好，针对您提出的“房子经营贷是否可以带押过户”的问题，我根据深圳市规划和自然资源局的官方回复，为您提供以下详细解答：

首先，不动产“带押过户”登记业务在深圳市是实行全市通办的。这意味着，如果您的房子在深圳，并且存在经营性贷款欠款，您是有可能选择带押过户的。

接下来，关于带押过户的具体模式，您可以根据自身实际情况选择合适的模式。深圳市规划和自然资源局提供了三种“带押过户”模式供选择：

1. 抵押权变更模式：

   • 适用于抵押状态下的离婚财产分割、夫妻更名、继承、遗赠、一次性全额付款购房等情形。
   • 在不注销原抵押登记的情况下，办理过户手续，抵押人变更为受让方。
   • 申请主体包括转让方、受让方和转让方贷款银行（若贷款银行出具了同意带押过户书面材料且抵押登记日期在2021年1月1日之前，则银行无需共同申请）。

2. 顺位抵押模式：

   • 适用于贷款购买商品房或其他不动产的情形。
   • 在不注销原抵押登记的情况下，办理过户手续，抵押人变更为受让方，并办理受让方贷款的顺位抵押登记。待受让方贷款银行放款将转让方借款还清后，注销原抵押登记。
   • 申请主体包括转让方、受让方和双方贷款银行（同样，若转让方贷款银行出具了同意带押过户书面材料且抵押登记日期在2021年1月1日之前，则该银行无需共同申请）。

3. 双预告模式：

   • 当事人协商一致后，先办理转移预告和抵押权预告。
   • 受让方贷款银行放款存入约定的监管账户后，在不注销原有抵押登记的情况下，办理双预告转本（正式过户和顺位抵押）。
   • 划款结清转让方借款后，注销原抵押登记。
   • 申请主体包括转让方、受让方和受让方贷款银行。

在选择具体模式时，请务必与贷款银行、受让方等相关方协商一致，并确保符合当地政策和法规的要求。同时，准备好所需的申请材料，如不动产登记申请表、身份证明材料、不动产权证书等。

综上所述，房子存在经营性贷款欠款的情况下，在深圳市是可以选择带押过户的。但具体能否实施以及选择哪种模式，还需根据您的实际情况和相关政策法规来确定。建议您在办理前咨询当地的不动产登记机构或银行以获取更准确的信息和指导。