不满二增值税什么时候取消-王仝菲律师|法行宝
2025-06-16 经济纠纷

关于您提出的“不满二增值税什么时候取消”的问题,根据公开发布的信息,这一政策已经有了明确的调整。

首先,需要明确的是,您所提到的“不满二增值税”通常指的是在购买住房后,如果持有时间不满2年就进行销售,那么需要缴纳的增值税。而根据最新的政策公告,即《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号),对于北京市、上海市、广州市和深圳市这四个城市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策。具体来说,就是对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

这一政策调整自2024年12月1日起执行。也就是说,从2024年12月1日开始,在这四个城市中,个人销售已购买2年以上(含2年)的住房将不再需要缴纳增值税。对于2024年12月1日前个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,如果符合新发布公告的规定,也可以按新公告执行。

总的来说,不满二增值税的取消政策将在2024年12月1日起正式实施,但具体执行还会根据地区和政策细节有所不同。建议您在销售住房前咨询当地的税务部门或专业机构,以确保准确了解并遵守相关政策。