房产证换新证所需的资料主要包括以下几项：
不动产登记申请书：
- 这通常可以在受理窗口打印或网上下载，并需要按照要求填写完整。
申请人身份证明：
- 个人申请者需要提供身份证，并需要验原件收复印件。
- 如果申请人是法人或非法人组织，除了提供组织的相关证明文件外，还需要收取《不动产登记授权委托书》及受托人的身份证明，同样需要验原件收复印件。
不动产权属证书：
- 需要提供现有的不动产权属证书，如果是电子证照则无需提交实体证书。
其他可能需要的材料：
- 如果门牌有变更，需要提供门牌证明，并核验原件。
- 不动产权籍调查成果，如果已有且宗地界址或房屋建筑未改变，可以沿用原有权籍调查成果；否则，可能需要委托具有资质的部门出具新的权籍调查成果，并核验原件。
- 如果是委托代理申请，还需要提供委托书，并核验原件。委托关系双方需要到受理窗口当面签字委托，如果委托人不能到场，需要提供公证委托书。
在提交资料时，请注意以下几点：
- 提交的资料应为原件，如果不能留存原件，需要出示原件并提交与原件一致的复印件。
- 复印件上需要加盖法人或其他组织公章或签名。
- 不能出示原件比对的，需要提供出具该材料的机构或法定存档机构确认、公证机构公证或认证复印件与原件一致的复印件。
办理流程一般包括申请、受理、审核、登簿等步骤，办理时限通常承诺为1个工作日或5个工作日，具体可能因地区而异。此外，换发不动产权证书可能需要支付一定的证书工本费，费用标准也可能因地区而异。
请根据您所在地的具体规定和要求准备相应的资料，并咨询当地不动产登记机构以获取最准确的信息。