对于40万房子的公证费用，根据我了解到的信息，公证费通常是按照房产现价的百分比来收取的。具体来说，房产价值的公证费用一般按房产现价的3%左右来计取。因此，对于一套40万的房子，其公证费用大致为1.2万元左右（即40万*3%）。

但需要注意的是，这个百分比可能因地区、公证机构或具体政策而有所差异。有些地区可能会根据房产价值的不同区间来设定不同的收费标准，也可能有上下浮动的范围。因此，在实际办理公证时，最好先咨询当地的公证机构或相关部门，以获取最准确的收费信息。

此外，还需要注意的是，公证费用可能还包括其他一些杂费，如工本费、印花税等。这些费用虽然不多，但在办理公证时也需要一并考虑进去。

总的来说，40万房子的公证费用大致在1.2万元左右，但具体费用还需根据当地实际情况和公证机构的具体收费标准来确定。在办理公证前，建议提前咨询并了解清楚相关费用，以避免不必要的麻烦和误解。